¿Qué seguro necesito como propietario de una casa?

¿Qué seguro necesito como propietario de una casa?; Los dueños de una casa quieren cuidarla y mantenerla. Ya sea que caiga un rayo o que se rompan las tuberías, si algo sale mal, el seguro correcto es esencial. La comparación muestra el seguro del que no debe prescindir como propietario de una vivienda.

Los daños en su casa son poco atractivos y pueden ser costosos. Sólo con un seguro adecuado para los propietarios de las casas puede al menos mantener el daño financiero dentro de los límites.

¿Qué seguro necesito para mi casa?

Las pólizas de seguro más importantes para los propietarios de viviendas de un vistazo:

¿Qué seguro necesito como propietario de una casa? – Seguro del edificio

El seguro del edificio cubre los daños causados por el fuego y los peligros naturales, el agua, el robo y la rotura de cristales.

El seguro contra incendios y peligros naturales es obligatorio en la mayoría de los cantones (no en los cantones de Ginebra, Tesino, Valais y Appenzell Rodas Interiores – con la excepción del distrito de Oberegg).

El seguro contra incendios de edificios cubre los daños a los edificios causados por los siguientes incendios y peligros naturales:

  • Fuego (fuego, relámpago, explosión, humo repentino, choque de vehículos aéreos y espaciales)
  • Peligros elementales (inundaciones, desbordamientos, tormentas, granizo, avalanchas, presión de la nieve, desprendimiento de rocas, caída de rocas, deslizamiento de tierras).

En la mayoría de los cantones, este seguro debe ser contratado con la compañía cantonal de seguros de edificios.

Como propietarios en los cantones de Ginebra, Tesino, Appenzell Rodas Interiores, Valais, Uri, Schwyz y Obwalden, las compañías de seguros privadas son responsables. La cobertura y las primas del seguro varían de un cantón a otro.

El agua, el robo (por daños al edificio) y la rotura de cristales son otros riesgos asegurables en el seguro del edificio.

El seguro del edificio cubre el propio edificio y sus instalaciones estructurales (por ejemplo, la bañera, la puerta). Sin embargo, aquí también hay diferencias de detalle según la compañía de seguros y el cantón. Sin embargo, los objetos móviles como los muebles y los televisores siempre están cubiertos por el seguro de contenido del hogar.

¿Qué seguro necesito como propietario de una casa? – El seguro del contenido de la casa

El seguro de hogar cubre los daños causados a los bienes muebles del hogar. Se aseguran los objetos que se encuentran en la casa o el condominio y que no están firmemente sujetos al edificio. Esto incluye, por ejemplo, muebles, equipo de música, ropa, etc.

Están cubiertos el fuego, el agua y los peligros naturales, así como el robo y la rotura de cristales. Sin embargo, según el contrato, ciertos riesgos (por ejemplo, la rotura de cristales) deben estar cubiertos por una póliza adicional al seguro básico del hogar.

El importe de la suma asegurada es muy importante: cuanta más alta sea la suma, más alta será la prima. La suma asegurada debe corresponder al valor total del contenido del hogar. Si quieres jugar seguro, comprueba regularmente la suma asegurada y ajústala al valor actual si es necesario. De lo contrario, existe el riesgo de que la indemnización se reduzca en caso de daño.

En la mayoría de los cantones, el seguro de hogar es voluntario. Las cuatro excepciones son los cantones de Nidwalden, Vaud, Friburgo y Jura. Puede leer más sobre esto en el artículo «¿Es obligatorio el seguro del hogar?

Seguro de agua del edificio

No todos los daños por agua están cubiertos por el seguro del edificio. En el caso de los daños causados por el agua que no sean causados por inundaciones o anegaciones, se proporciona un seguro adicional de agua para los edificios.

Cubre los daños causados por fugas en las tuberías de agua de la casa, por la lluvia, la nieve o el deshielo, o por las aguas residuales o subterráneas embalsamadas en la casa.

El seguro de agua del edificio es voluntario. Los términos de la póliza varían dependiendo de la aseguradora. En caso de reclamación, debe aclararse si el seguro del edificio o el seguro de agua del edificio pagará.

Seguro contra terremotos

Suiza tiene un riesgo moderado de terremotos. Aunque los terremotos son raros, el potencial de daño es alto. Estas pérdidas no están cubiertas, o apenas cubiertas, por el seguro obligatorio de edificios.

El seguro contra terremotos cubre los daños causados por un terremoto a los efectos personales o a la casa. Estos suelen incluir:

  • Medidas de emergencia provisionales y costos de vida adicionales
  • Costos de los expertos y costos de las reparaciones de emergencia
  • El costo de la limpieza y el movimiento de tierra
  • La restauración del edificio
  • Pérdida de ingresos por alquiler

El «Fondo Suizo de Cobertura Sísmica» pone a disposición de los cantones hasta dos mil millones de francos suizos para cubrir los daños causados por los terremotos con un seguro obligatorio de construcción. Los cantones de Ginebra, Uri, Schwyz, Tesino, Appenzell Rodas Interiores, Valais y Obwalden no forman parte de la solución de la piscina de terremotos, ya que no tienen un seguro cantonal obligatorio para los edificios. En el cantón de Zurich esto se regula por separado. Aquí, el «Fondo para Terremotos del Cantón de Zúrich» proporciona 1.000 millones de francos.

En caso de un acontecimiento importante, es probable que esta protección sea insuficiente. Dado que para muchos propietarios de viviendas, los bienes inmuebles son, con mucho, el mayor activo tangible y, por lo general, también están gravados con hipotecas, es aconsejable examinar si el seguro contra terremotos tiene sentido en su situación individual.

Seguro de responsabilidad civil y de responsabilidad del edificio

¿Una teja sale del tejado de tu casa y golpea un coche aparcado? ¿Un visitante se cae de tus escaleras mal iluminadas? Entonces usted, como propietario de la casa, es responsable de los daños causados. Un seguro privado de responsabilidad civil cubre este riesgo – para los propietarios de uno:

  • Casa ocupada por el propietario
  • Edificio de apartamentos autohabitados (con un máximo de tres apartamentos)

Los propietarios de una propiedad más grande o las comunidades de propietarios deben contratar un seguro de responsabilidad civil para todo el edificio a fin de protegerse contra las reclamaciones de terceros.

Seguro de rotura de cristales

El seguro de rotura de cristales es parte del seguro del hogar o puede añadirse al seguro del edificio. Básicamente, se hace una distinción entre el acristalamiento de los muebles (por ejemplo, vitrinas, mesas de cristal) y el acristalamiento de los edificios (por ejemplo, ventanas). Los lavabos, las superficies de cocina de cerámica o las placas de piedra natural también pueden ser aseguradas.

¿Qué seguro necesito como propietario de una casa? – Seguro de gastos legales

El seguro de gastos legales es una opción para los propietarios, por ejemplo, que quieren estar preparados para posibles disputas de alquiler. Comprueba qué productos o pólizas de seguro adicionales cubren las disputas de alquiler como propietario.

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